La Ruta 104, oficialmente denominada "Dr. Alejandro Atchugarry", es una carretera nacional clave ubicada en el departamento de Maldonado, Uruguay. Con una extensión aproximada de 18 kilómetros, conecta la Ruta 9 —vía principal entre Montevideo y el este del país— con la Ruta 10, a la altura de Manantiales y El Chorro, dos de los balnearios más codiciados del litoral atlántico.

Esta ruta se ha consolidado como uno de los accesos más directos y ágiles desde la capital hacia zonas de alta demanda residencial y turística, evitando los centros urbanos más transitados como Maldonado y Punta del Este. Su entorno inmediato ha experimentado un crecimiento sostenido del mercado inmobiliario, impulsado por la expansión de barrios privados, chacras de lujo y emprendimientos de alto nivel.

Geográficamente, la Ruta 104 recorre un corredor de gran atractivo natural, caracterizado por paisajes rurales, ondulaciones suaves, zonas boscosas y cuerpos de agua. Su valor paisajístico y su cercanía al mar han impulsado el desarrollo de proyectos residenciales premium como Pueblo Mío, así como de espacios culturales de referencia, como la Fundación Atchugarry y el Museo MACA.

En 2021, el Ministerio de Transporte y Obras Públicas invirtió más de 3,5 millones de dólares en la recuperación total de su pavimento mediante tecnología Cape Seal, lo que fortaleció su infraestructura y potenció aún más su valor estratégico como eje de desarrollo.

Gracias a su excelente conectividad, entorno natural privilegiado y dinamismo inmobiliario, la Ruta 104 se ha transformado en un corredor clave para quienes buscan invertir, desarrollar o residir en una de las zonas con mayor proyección del Uruguay.